Преимущества ипотечного кредитования

Жизнь с кредитными договорами – это привычная ситуация для большинства наших соотечественников. Сотрудничество с финансовыми учреждениями – это единственно возможный вариант на законных основаниях стать владельцем дорогостоящего жилья или транспортного средства. Сегодня большой популярностью пользуются ипотечные отношения, которые предполагают наличие залога в виде объекта недвижимости. Такое условие гарантирует выполнение обязательств перед кредиторами.

Квартира, дом или машина становятся личной собственностью заемщика с момента их приобретения. Ипотечное кредитование чаще всего встречается при покупке жилья. Банковским учреждением предоставляется возможность выставлять свои условия оформления договора. На государственном уровне разрабатываются различные выгодные проекты, которые частично компенсируют расходы граждан.

Оформление займа относится к разряду многоэтапных процедур. Оно включает сбор необходимых документов, прохождение кредитной комиссии, поиск и оценку объекта недвижимости. Сделка предусматривает также страхование приобретаемого объекта. Такая процедура занимает очень много времени, поэтому большинство заемщиков предпочитает, чтобы ипотека оформлялась брокерами-специалистами или риелторами агентств недвижимости.

Погашение установленной суммы кредита с процентными начислениями может проводиться в любой удобной для банковского клиента форме. Все условия по выплате записываются в двустороннем договоре. Существует также возможность досрочного погашения, которая позволяет экономить денежные средства заемщика.

Главное преимущество ипотеки – это исключение необходимости многолетнего накопления денег на приобретение жилья. Квартира в новостройке сразу же становится собственностью покупателя, который использует такую форму кредитования. Даже достаточно большая сумма ссуды не является препятствием для регистрации в квартире всех членов семьи.

Заемщику ипотечного кредита предоставляется право на имущественное налоговое вычисление. Это значительно снижает сумму процентной ставки ипотеки. Кредит можно получить на достаточно большой период, поэтому клиента банка ожидают умеренные финансовые нагрузки. В процессе оформления ипотеки заемщику приходится оплачивать услуги по оценке имущества, работу нотариуса и производить взносы за ведение кредитного счета. Все расходы при первом взносе могут достигать до 10% стоимости объекта недвижимости.