Инженерно-геологические изыскания для частного строительства: зачем они нужны?

Иметь свой собственный дом за городом - это очень хорошо. Его можно купить в готовом виде или построить самостоятельно. Если выбирается второй вариант, понадобятся инженерные изыскания для строительства, особенно если планируется возвести двухэтажное здание. Но зачем их проводить, в чем их суть? Это нужно знать любому застройщику.

Для чего нужны инженерные изыскания?

Многие застройщики стараются сэкономить деньги, поэтому даже не рассматривают вопрос с заказом инженерных изысканий территории, где впоследствии будет стоять дом. Это вполне допустимо только в двух случаях. Во-первых, если речь идет про старый поселок и коттедж возводится не где-то на его окраине. А во-вторых, если подобные исследования здесь уже проводились раньше.

Инженерные изыскания нужны для того, чтобы провести всесторонние исследования данной территории. И не только ее поверхности, но и на глубине. К тому же, могут быть определенные ограничения для строительных работ, особенно если в земле проложена газопроводная магистраль. А ведь могут существовать преграды и природного характера. Например, это особенно касается ситуаций, когда первый водоносный слой находится близко к поверхности земли. Поэтому при помощи инженерных изысканий определяются основные свойства почвы на данной территории. И только после их проведения можно приступать к составлению проектной документации. Самое основное здесь - это правильно подобрать фундамент дома.

Виды инженерных изысканий и порядок исполнения

Строительные инженерные изыскания бывают нескольких видов. Можно заказать их в комплексе, но чаще всего выбирается что-то конкретное. Чаще всего речь идет про проведение таких работ:

геологические;

геодезические;

геокриологические;

гидрометеорологические;

экологические.

Они относятся к основным видам, хотя иногда заказываются также гидрографические, геотехнические изыскания и т.д.

Если речь идет про частное строительство, то в первую очередь заказываются инженерно-геологические работы. Вначале собираются сведения, проводились ли они на этой территории раньше. Для этого нужно просмотреть архивы. Это поможет получить данные и относительно различных коммуникаций, которые проложены в земле.

Второй этап - это проведение полевых работ, и для этого на участок приезжает бурильная установка. С ее помощью делается несколько скважин. Их количество и глубина зависит от типа возводимого дома, его этажности и размеров. Но обычно делается 4-5 скважин на глубину 7-8 метров. С разной глубины берутся пробы грунта. А дальне они отправляются в лабораторию для исследования. И только после этого выдается результат исследований с рекомендациями.