Покупка квартиры в микрорайоне Новое Пушкино стала более выгодной
Александр Алексеенко - 10.10.17 В ближнем Подмосковье порядка 80% застройки составляют проекты комплексного освоения территории. Они, в отличии от обычных комплексов, имеют ряд преимуществ для покупателей. В частности, жильцы получают развитую и качественную инфраструктуру в пешей доступности, что экономит время и сокращает расходы на проезд. Среди плюсов – выгодная цена покупки, отсутствие дефицита мест в образовательных учреждениях и наличие вакансий в социальных и коммерческих объектах рядом с домом. Все более интересным предложением на рынке новостроек становится микрорайон «Новое Пушкино» от ГК «Инград».
О проекте
Квартал возводят на севере города Пушкино. Площадь застройки – более 98 га. Участок граничит с Ярославским шоссе. Предусмотрено три очереди строительства. Часть корпусов сдана ранее заявленного срока. Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Высота корпусов составит 6-17 этажей. Представлены студии, 1-4-комнатные варианты. Площади квартир находятся в диапазоне от 28,2 до 75 кв. м.
В ЖК «Новое Пушкино» появится собственная инфраструктура. В нее войдут 3 детских сада, столько же школ, спортивный центр, торгово-развлекательный комплекс с кинотеатрами и бассейном, больница, поликлиника, супермаркеты. Предусмотрены наземные парковки, автостоянки для гостей. Во дворах обустроены спортивные зоны и детские площадки. В экологическом отношении город Пушкино считается благополучным по меркам Московской области.
Условия покупки
Микрорайон «Новое Пушкино» аккредитован рядом финансовых учреждений. Среди них «Сбербанк России», «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК», «Газпромбанк», «АБ «РОССИЯ», «Банк Москвы», «ВТБ 24», «Возрождение», «Промсвязьбанк», «Райффайзенбанк» и др. Есть предложение с нулевым начальным взносом, но, как правило, он варьируется в пределах 6-30%. Ставка по кредиту составляет в среднем 10%.
Действует программа «Военная ипотека» от «Сбербанка». Начиная с октября, ее условия стали более выгодны для клиентов. Так, ставка теперь составляет 9,5% годовых, а максимальная сумма займа – 2,5 млн рублей. Срок кредитования – до 20 лет. Важно, что данное ипотечное предложение действует лишь до наступления возраста военной пенсии у заемщика. Условия распространяются на покупку жилья в корпусах №№ 9-11 микрорайона. Для получения одобрения заявки по ипотеке следует предоставить упрощенный пакет документов.
Купить жилье в квартале можно на условиях рассрочки платежа на год. При выборе квартиры в корпусах №№ 9-11 первоначальный взнос составит 30%. Далее последуют ежемесячные равные платежи. Процент на остаток не начисляется, но последний взнос должен быть осуществлен не позднее срока ввода объекта в эксплуатацию.
Если покупателю интересна квартира в корпусах №№ 12 и 14, то условия несколько меняются. Срок рассрочки – год, первый взнос – 30%, последний – не позднее ввода в эксплуатацию, платежи равные, но на остаток ежемесячно будет начисляться комиссия в 1%.
ГК «Инград» предлагает всем желающим уникальную для российского рынка недвижимости услугу «Обратный выкуп». Согласно этой программе, застройщик готов выкупить у клиента жилье после завершения всех работ с приростом к его стартовой стоимости 10% годовых. Т.к. образом, желающим продать ранее приобретенную квартиру не придется терять время и прилагать усилия при ее реализации. Услуга «Обратный выкуп» гарантирует легкий возврат денег, сохранность вложенных средств и доход к первоначальной стоимости жилья.
Банки-партнеры ГК «Инград» позволяют купить квартиру в новостройке с использованием материнского капитала. Такой подход позволит приобрести жилье, используя средства, положенные в соответствии с сертификатом, для частичного погашения процентов и основного долга кредита.
