Главная / Это интересно / События

В рамках MREF ОРИЕНТИР расскажет про инвестиции в склады

Антон Марков
31 октября 2019

Генеральный директор компании ОРИЕНТИР, Андрей Постников выступит в качестве спикера на XIII Московском форуме лидеров недвижимости «MREF. Ресурсы для развития. Стимулы для роста», организованной ИД «Ведомости», которая пройдет в Москве, 31-го октября. Мероприятие пройдет в Lotte Hotel Moscow, Новинский бульвар, д.8 стр.2.

ТОП-менеджер ОРИЕНТИР в рамках сессии «В тренде - коммерческая недвижимость» расскажет о том, почему складской сектор остается наиболее популярным и востребованным у инвесторов коммерческой недвижимости; когда стоит инвестировать в склады чтобы заработать, и какие предпосылки для снижения cap rate в индустриальном сегменте мы наблюдаем уже сегодня.

«Складская недвижимость на протяжении последних нескольких лет остается привлекательной для инвесторов, даже несмотря на низкую в целом по рынку активность, - рассказывает Андрей Постников. - Сейчас в России рынок коммерческой недвижимости в целом, и склады в частности переживают начало нового посткризисного цикла, мы находимся на нижней точке рыночного цикла. С 2015 г. ставка аренды падала, и в 2017-м достигла исторического минимума. За это время спекулятивное строительство практически прекратилось. Доля свободных площадей снизилась с 13%, по состоянию на начало 2017 г., до 3% в сентябре 2019 г. Постепенно начинается выход на новую фазу цикла – и это фаза роста. Арендные ставки начали расти с начала 2019 года, и ожидается, что к январю 2020 они вырастут на 10%. Все это создает благоприятные условия для инвестирования».

Ежегодно на форуме собираются профессионалы отрасли для обсуждения актуальных трендов и насущных проблем.

В этом году в качестве ключевых тем на панели, посвященной коммерческой недвижимости заявлено обсуждение нового (посткризисного) цикла, реального уровня потребностей Москвы в гостиницах, офисах, торговых и складских комплексах, инвестиционных перспектив «умных» коммерческих проектов.

В рамках конференции также выступят представители ведущих российских и международных компаний: Cushman & Wakefield, KR Properties, Accor New East Europe, Stone Hedge, «Балтийская строительная компания», Accent Capital.

Компания Ориентир - девелоперская компания полного цикла в сфере коммерческой недвижимости. Ориентир специализируется на строительстве и управлении современными складскими комплексами класса А+ и имеет уникальный опыт реализации крупнейших в Московской области распределительных центров товаров народного потребления и продовольствия. Ориентир имеет успешный опыт реализации более 1 000 000 кв.м. складских и индустриальных проектов различной степени сложности - специализированных сухих складов, складов с контролируемой температурой и камерами глубокой заморозки, складов с другими специальными условиями хранения, в том числе лицензированных алкогольных и фармацевтических. Портфолио компании включает 6 складских парков на севере, западе и юге Московской области, два из которых построены и заполнены арендаторами, часть представляют собой проекты built-to-suit на покупку, а также новые проекты на стадии девелопмента. Среди клиентов компании – Утконос, X5 Retail Group, OZON, Окей, Мираторг и др.

Ежегодно с 2016 года Ориентир становится победителем престижной премии в сфере коммерческой недвижимости – Commercial Real Estate Awards.

В 2019 году Индустриальный парк Ориентир в г.о. Солнечногорский был удостоен премии Губернатора Московской области как лучший «Индустриальный парк года».

В июне 2019 года компания приступила к строительству складского комплекса «Ориентир-Запад», объект будет расположен в г.о. Истра, Московской области и станет вторым по величине складом в России.

В июне 2019 года Ориентир приступил к строительству мультитемпературного комплекса для российской сети гипермаркетов «Лента» в Санкт-Петербурге. Эта сделка стала крупнейшей в России с начала года.

Посмотрите также интересные видео на YouTube канале "VideoOrakul":

#Форум #Москва #Ориентир #Инвестиции #Склад #Андрей Постников #Недвижимость

0

Подпишитесь на наши аккаунты в Яндекс Дзен, ВКонтакте, Facebook, Одноклассники, Youtube, Instagram, Twitter, Pinterest. Будьте в курсе последних новостей!

Новости Recreativ

загрузка...

Новости Oblivki

Новости Newshunter

Последние материалы из раздела "События"