Главная / Экономика

Кому и когда выгоднее займ под залог недвижимости вместо кредита в банке?

Получить займ можно разными способами. Такую услугу предлагает ряд частных и государственных компаний. У каждой из них есть свои преимущества и недостатки. И потенциальному клиенту важно оценить, какие особенности предоставления займа для него наиболее выгодны. Небольшую ссуду чаще всего оформляют в банке. Условия для клиентов с такими потребностями довольно лояльны, государственные и коммерческие банки рады сотрудничеству – они почти не рискуют, при этом получают довольно ощутимую прибыль. А вот с крупными суммами все гораздо сложнее. Практически во всех ситуациях получить займ выгоднее у частной компании под залог недвижимости.

Ситуации, в которых займ под залог недвижимости выгоднее банковского кредита

  • Нужна крупная сумма денег. Банки крайне неохотно выдают крупные суммы. Ведь для них это серьезный риск. Единственный их гарант – это высокооплачиваемая работа клиента. Но даже при наличии справки о стабильном доходе не все банки готовы выдать крупный кредит. Многие устанавливают серьезные ограничения на займы нецелевого использования. Частные организации, предлагающие деньги под залог недвижимости, могут предложить до 70-80% стоимости объекта. Причем на самые различные сроки. И никаких справок с места работы при этом не требуется.
  • Нет возможности предоставить справку о доходе. Такая ситуация может возникнуть у тех, кто временно не состоит в трудовых отношениях. Также она нередка и у тех, кто трудится эпизодически или неофициально. Скорее всего, не примут банки справку о доходах у того человека, который только-только поступил на службу. Ведь такие организации хотят быть уверены в постоянстве и надежности клиента. Получают отказ также те, у кого указана слишком маленькая зарплата. Ведь с точки зрения банка это неплатежеспособный клиент, если речь идет о серьезных суммах. А вот деньги под залог недвижимости может получить даже официально безработный человек.
  • Не хочется переплачивать за использование займа. Так как банк сильно рискует, выдавая крупные суммы денег, он выставляет очень высокий процент. И договором указывает срок, на протяжении которого клиент обязан возвращать часть суммы и деньги за использование кредита. Как правило, это год или несколько. Платежеспособному клиенту это крайне невыгодно. Мало того, что проценты у банков огромные, их еще и выплачивать приходится долго! За досрочное погашение большинство подобных организаций предусматривает штрафы и выплаты компенсаций. Если хочется получить займ на более выгодных условиях, стоит обратиться к частной компании, работающей с залогами. У таких организаций минимальный процент и гибкие условия возвращения предоставленных в пользование средств.
  • Деньги нужны быстро. Получая заявку на предоставление кредита, большинство банков не спешит с ответом. Особенно, если речь идет о солидных суммах. Заниматься изучением заявки подобные организации могут несколько недель. Не у всех клиентов есть возможность ждать так долго. При заключении договора с залогом все решается гораздо быстрее. Предварительную информацию менеджер может озвучить уже спустя несколько часов. На проверку документов и оформление нужных бумаг обычно уходит не более 4-5 дней. По истечении которых клиент получает деньги.
  • Не хочется указывать причину и цель займа. Большинство банков согласны предложить крупную сумму только для целевого кредитования. Например, для покупки авто или же строительства дома. А ведь крупная сумма может понадобиться и в ряде других ситуаций. Например, срочно нужно инвестировать в бизнес, поехать отдыхать или же приобрести предмет антиквариата. На эти цели банк, скорее всего, средств не даст. Или же будет тянуть с оформлением. Получая деньги у компании, работающей с залогами, можно не отчитываться о трате средств.
  • Примечательно, что в качестве залога может выступать не только квартира. Можно предложить также дом, коммерческую недвижимость, дачу, земельный участок, а также ряд хозпостроек. Это удобно для тех, кто хочет перестраховаться и не рисковать жильем. Выбрать, какой именно объект недвижимости будет выступать в роли залога, может сам клиент.

    Читайте новости на нашем сайте Экспресс-Новости и будьте в курсе последних событий!

    Добавить комментарий

    * Обязательные поля
    1000
    изображение Captcha

    Комментарии

    Комментариев пока нет. Будьте первым!

    Последние материалы из раздела "Экономика"

    Выбор редакции