Facebook Twitter Вконтакте Одноклассники Google Plus Yandex Dzen

Порошенко хочет контролировать торговцев недвижимостью

Дата: 04.07.2012, автор:

Минэкономразвития разработало проект Закона «Об особенностях ведения риэлторской деятельности».

Согласно проекту, такая деятельность может осуществляться риэлторами и субъектами риэлторской деятельности. К последним отнесены физлица-предприниматели и юрлица, в составе которых работают не менее 2 риэлторов. Такие субъекты должны получить сертификат субъекта риэлторской деятельности.

Относительно серьезные требования предъявляются и к риэлторам. Они должны иметь высшее образование, владеть государственным языком, пройти специальное обучение или стажировку не менее года у субъекта риэлторской деятельности, сдать экзамен, получить квалификационное свидетельство. К стажировке приравнивается годичная работа на субъекта риэлторской деятельности в качестве агента. Риэлтор не может осуществлять другую деятельность, кроме преподавательской, научной, творче ской, а также одновременно работать и как риэлтор, и как физлицо-предприниматель.

Риэлторы и субъекты риэлторской деятельности должны быть зарегистрированы в Госреестре субъектов риэлторской деятельности.

Естественно, выдавать сертификаты субъекта риэлторской деятельности и свидетельства риэлторов, как и вести Реестр субъектов риэлторской деятельности должно Минэкономразвития. Хотя указанные документы действуют бессрочно, раз в 3 года риэлтор должен проходить переквалификацию. Профподготовка риэлторов осуществляется учебными заведениями, соглашения с которыми заключает Минэкономразвития.

Часть регуляторных полномочий Минэкономразвития предлагает передать саморегулирующимся организациям. Чтобы стать такой, в организацию должны входить не менее 250 риэлторов.

Риэлтор, являющийся физлицом-предпринимателем, должен до начала риэлторской деятельности застраховать гражданскую ответственность.

Одним из наиболее интересных положений проекта является ограничение размера оплаты риэлторских услуг. Максимальный ее размер должен составить 3% стоимости недвижимости.

В настоящее время риэлторская деятельность практически не регулируется специальным законодательством. В течение длительного времени это была по сути сфера выживания, и в ней весьма значительную долю занимали криминальные элементы. Теперь упомянутые функции этого рынка не столь актуальны, а крупные предприятия заинтересованы в привлечении как можно более дешевой рабочей силы.

Предложения ведомства Порошенко в принципе разумны и направлены на защиту как потребителей риэлторских услуг, так и самих риэлторов. Однако некоторые их регуляторные особенности, в частности ограничение 3% максимального размера оплаты, способны негативно подействовать на этот рынок.

#Риэлтор #Порошенко

Присоединяйтесь к нам в ВКонтакте, Twitter, Google Plus, Facebook, Одноклассники и Яндекс Дзен. Будьте в курсе последних новостей!

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ

Павел Дуров привлек $850 млн на блокчейн и Telegram

Павел Дуров привлек $850 млн на блокчейн и Telegram

Основателю мессенджера Telegram Павлу Дурову удалось привлечь на ICO $850 млн от 81 инвестора. Об этом он отчитался перед Комиссией по ценным ...
Израильский бизнес инвестирует в испанский футбол

Израильский бизнес инвестирует в испанский футбол

Испанский клуб «Атлетико», представляющий столичный город Мадрид, последние годы стабильно показывает высокие результаты на ...
Экспорт легковых автомобилей из России вырос за год на 23%

Экспорт легковых автомобилей из России вырос за год на 23%

По данным аналитиков, общий объем экспорта из РФ легковых автомобилей в прошлом году  составил 38,8 тысячи единиц, или на 23,3% больше ...
Рейтинг самых богатых городов мира

Рейтинг самых богатых городов мира

Компания «New World Wealth» опубликовала актуальный список самых богатейших городов мира. Ровно десять лет назад человеческая ...
Уоррен Баффет поверил в Teva

Уоррен Баффет поверил в Teva

Уоррен Баффет  - это один из наиболее успешных американских предпринимателей.  Он известен, как один из крупных инвесторов, который ...
Автокредит в России показал уверенный рост

Автокредит в России показал уверенный рост

Далеко не каждый наш современник имеет возможность приобрести автомобиль в собственность за наличные деньги. И в данном случае на ...
Товарный знак - залог успеха бизнеса

Товарный знак - залог успеха бизнеса

Если вы являетесь собственником компании, занимающейся выпуском авторской продукции или предоставлением уникальной услуги, то стоит ...
Ипотека: как выбрать правильный кредит

Ипотека: как выбрать правильный кредит

Современная ипотека на рынке кредитования представлена самыми различными финансовыми институтами. Исходя из этого, и условия, на ...