Главная » Экономика » Порошенко хочет контролировать торговцев недвижимостью

Порошенко хочет контролировать торговцев недвижимостью

04.07.2012

Минэкономразвития разработало проект Закона «Об особенностях ведения риэлторской деятельности».

Согласно проекту, такая деятельность может осуществляться риэлторами и субъектами риэлторской деятельности. К последним отнесены физлица-предприниматели и юрлица, в составе которых работают не менее 2 риэлторов. Такие субъекты должны получить сертификат субъекта риэлторской деятельности.

Относительно серьезные требования предъявляются и к риэлторам. Они должны иметь высшее образование, владеть государственным языком, пройти специальное обучение или стажировку не менее года у субъекта риэлторской деятельности, сдать экзамен, получить квалификационное свидетельство. К стажировке приравнивается годичная работа на субъекта риэлторской деятельности в качестве агента. Риэлтор не может осуществлять другую деятельность, кроме преподавательской, научной, творче ской, а также одновременно работать и как риэлтор, и как физлицо-предприниматель.

Риэлторы и субъекты риэлторской деятельности должны быть зарегистрированы в Госреестре субъектов риэлторской деятельности.

Естественно, выдавать сертификаты субъекта риэлторской деятельности и свидетельства риэлторов, как и вести Реестр субъектов риэлторской деятельности должно Минэкономразвития. Хотя указанные документы действуют бессрочно, раз в 3 года риэлтор должен проходить переквалификацию. Профподготовка риэлторов осуществляется учебными заведениями, соглашения с которыми заключает Минэкономразвития.

Часть регуляторных полномочий Минэкономразвития предлагает передать саморегулирующимся организациям. Чтобы стать такой, в организацию должны входить не менее 250 риэлторов.

Риэлтор, являющийся физлицом-предпринимателем, должен до начала риэлторской деятельности застраховать гражданскую ответственность.

Одним из наиболее интересных положений проекта является ограничение размера оплаты риэлторских услуг. Максимальный ее размер должен составить 3% стоимости недвижимости.

В настоящее время риэлторская деятельность практически не регулируется специальным законодательством. В течение длительного времени это была по сути сфера выживания, и в ней весьма значительную долю занимали криминальные элементы. Теперь упомянутые функции этого рынка не столь актуальны, а крупные предприятия заинтересованы в привлечении как можно более дешевой рабочей силы.

Предложения ведомства Порошенко в принципе разумны и направлены на защиту как потребителей риэлторских услуг, так и самих риэлторов. Однако некоторые их регуляторные особенности, в частности ограничение 3% максимального размера оплаты, способны негативно подействовать на этот рынок.

Присоединяйтесь к нам в ВКонтакте, Twitter, Google Plus, Facebook, Одноклассники и Telegram. Будьте в курсе последних новостей!

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ

Цены на бензин в 2018 году могут превысить 50 рублей

Цены на бензин в 2018 году могут превысить 50 рублей

Нестабильная ситуация на отечественном топливном рынке постоянно лихорадит производителей данного продукта, что в конечном итоге ...
Интернет-магазины обяжут принимать оплату картами

Интернет-магазины обяжут принимать оплату картами

Согласно заявлению, которое было сделано официальным представительством Роспотребнадзора, в 2018 году в силу может вступить закон, ...
В Пенсионном фонде ответили Кудрину на заявление о нехватке денег пенсионерам

В Пенсионном фонде ответили Кудрину на заявление о нехватке денег пенсионерам

В своём сегодняшнем выступлении перед прессой, глава Центра стратегических разработок Алексей Кудрин поделился с журналистами ...
В поисках идеальной валюты важен курс биткоина в 2018 году

В поисках идеальной валюты важен курс биткоина в 2018 году

Глобализация финансов является исключительно важной темой. Глобализация торговли, активное и оперативное внедрение достижений ...
Некурящим россиянам предложили сократить рабочую неделю

Некурящим россиянам предложили сократить рабочую неделю

В Министерство по труду и социальной защиты России поступило обращение депутата Госдумы от ЛДПР Василия Власова, в котором он ...
Курс доллара на декабрь 2017 чувствителен к политическим событиям в Саудовской Аравии

Курс доллара на декабрь 2017 чувствителен к политическим событиям в Саудовской Аравии

Российская валюта в этом году смогла удивить аналитиков и заинтересованных обывателей своим затяжным (хотя и незначительным по цене) ...
Зарплата военным в 2018 году будет индексироваться

Зарплата военным в 2018 году будет индексироваться

Новостные ленты информационных агентств, последнее время наполнены вопросом – какая будет зарплата военных в 2018 году? За последние ...
Несложное приобретение гостиничных чеков в Москве

Несложное приобретение гостиничных чеков в Москве

Наши современники, которые по долгу службы вынуждены часто ездить в командировки, очень интересуются темой гостиничных чеков, ...