Получить займ можно разными способами. Такую услугу предлагает ряд частных и государственных компаний. У каждой из них есть свои преимущества и недостатки. И потенциальному клиенту важно оценить, какие особенности предоставления займа для него наиболее выгодны. Небольшую ссуду чаще всего оформляют в банке. Условия для клиентов с такими потребностями довольно лояльны, государственные и коммерческие банки рады сотрудничеству – они почти не рискуют, при этом получают довольно ощутимую прибыль. А вот с крупными суммами все гораздо сложнее. Практически во всех ситуациях получить займ выгоднее у частной компании под залог недвижимости.
Ситуации, в которых займ под залог недвижимости выгоднее банковского кредита
Нужна крупная сумма денег. Банки крайне неохотно выдают крупные суммы. Ведь для них это серьезный риск. Единственный их гарант – это высокооплачиваемая работа клиента. Но даже при наличии справки о стабильном доходе не все банки готовы выдать крупный кредит. Многие устанавливают серьезные ограничения на займы нецелевого использования. Частные организации, предлагающие деньги под залог недвижимости, могут предложить до 70-80% стоимости объекта. Причем на самые различные сроки. И никаких справок с места работы при этом не требуется.
Нет возможности предоставить справку о доходе. Такая ситуация может возникнуть у тех, кто временно не состоит в трудовых отношениях. Также она нередка и у тех, кто трудится эпизодически или неофициально. Скорее всего, не примут банки справку о доходах у того человека, который только-только поступил на службу. Ведь такие организации хотят быть уверены в постоянстве и надежности клиента. Получают отказ также те, у кого указана слишком маленькая зарплата. Ведь с точки зрения банка это неплатежеспособный клиент, если речь идет о серьезных суммах. А вот деньги под залог недвижимости может получить даже официально безработный человек.
Не хочется переплачивать за использование займа. Так как банк сильно рискует, выдавая крупные суммы денег, он выставляет очень высокий процент. И договором указывает срок, на протяжении которого клиент обязан возвращать часть суммы и деньги за использование кредита. Как правило, это год или несколько. Платежеспособному клиенту это крайне невыгодно. Мало того, что проценты у банков огромные, их еще и выплачивать приходится долго! За досрочное погашение большинство подобных организаций предусматривает штрафы и выплаты компенсаций. Если хочется получить займ на более выгодных условиях, стоит обратиться к частной компании, работающей с залогами. У таких организаций минимальный процент и гибкие условия возвращения предоставленных в пользование средств.
Деньги нужны быстро. Получая заявку на предоставление кредита, большинство банков не спешит с ответом. Особенно, если речь идет о солидных суммах. Заниматься изучением заявки подобные организации могут несколько недель. Не у всех клиентов есть возможность ждать так долго. При заключении договора с залогом все решается гораздо быстрее. Предварительную информацию менеджер может озвучить уже спустя несколько часов. На проверку документов и оформление нужных бумаг обычно уходит не более 4-5 дней. По истечении которых клиент получает деньги.
Не хочется указывать причину и цель займа. Большинство банков согласны предложить крупную сумму только для целевого кредитования. Например, для покупки авто или же строительства дома. А ведь крупная сумма может понадобиться и в ряде других ситуаций. Например, срочно нужно инвестировать в бизнес, поехать отдыхать или же приобрести предмет антиквариата. На эти цели банк, скорее всего, средств не даст. Или же будет тянуть с оформлением. Получая деньги у компании, работающей с залогами, можно не отчитываться о трате средств.
Примечательно, что в качестве залога может выступать не только квартира. Можно предложить также дом, коммерческую недвижимость, дачу, земельный участок, а также ряд хозпостроек. Это удобно для тех, кто хочет перестраховаться и не рисковать жильем. Выбрать, какой именно объект недвижимости будет выступать в роли залога, может сам клиент.
Читайте новости на нашем сайте Экспресс-Новости и будьте в курсе последних событий!
Александр Алексеенко - 29.10.15 
Комментарии