Facebook Twitter Вконтакте Одноклассники Google Plus Yandex Dzen

Новгородский рынок жилой недвижимости: первичное и вторичное предложения

Новгородский рынок жилой недвижимости: первичное и вторичное предложения
Дата: 23.07.2014, автор: , 48

Рынок жилой недвижимости Новгорода пестрит разнообразием предложений. Например, на www.bn.ru убедиться в этом легко: тут можно купить квартиру в Новгороде или области (либо комнату или коттедж).
Первичный и вторичный рынок жилья в Новгороде
Жилье в новостройках и построенных домах сильно отличается по своим параметрам. У каждого варианта свои преимущества и недостатки:

Цена      ниже на первичном рынке недвижимости. В Новгороде разница составляет около      20%.
Надежность      здания зависит от возраста. Стоит придерживаться правила «золотой      середины»: слишком старые дома теряют в прочности с каждым годом, а      новостройки будут давать усадку, в процессе которой могут образовываться      трещины. Оптимальный возраст здания – 5 лет с начала эксплуатации.
Планировка      в новых домах обычно свободная, т.е. стены внутри здания можно сносить и      возводить без ограничений. В старых домах внутренние стены часто выполняют      несущую функцию.
Выбор      квартир в новых домах уже, чем на вторичном рынке.
Соседей      не выбирают: выражение верно, если речь идет о вторичном рынке      недвижимости. В новостройках практически все жильцы находятся в одинаковом      социальном положении.
Дизайн      современных зданий поражает воображение, что трудно сказать о большинстве      старых домов.
Степень      готовности квартиры новостройки к проживанию обычно оставляет желать      лучшего. В квартиру, купленную «с рук» можно переезжать сразу после      оформления документов.
Если      для приобретения жилья необходим ипотечный кредит, то в случае с объектом      в новостройке он будет дороже, чем если бы вы покупали аналогичный по      стоимости вариант в старом доме.

В любом случае, найти подходящее именно вам помещение можно.
Стоимость жилья
Цена на объект зависит от множества факторов:

материал,      из которого построен дом;
местоположение      здания;
физическое      состояние постройки;
общий      метраж и площадь жилых помещений, кухни;
наличие      балкона;
сезонный      фактор и общее состояние экономики страны и региона.

Средние значения стоимости объектов недвижимости представлены ниже:

Однокомнатная квартира - 1 829 118 руб.
Двухкомнатная квартира - 1 850 000 руб.
Трехкомнатная квартира - 3 307 143 руб.
Четырехкомнатная квартира - 3 108 571 руб.
Комната - 880 938 руб.
Частный дом - 5 639 500 руб.

Стоимость однокомнатных и двухкомнатных квартир практически одинакова. Это объясняется повышенным спросом на однокомнатные квартиры. Разница цен на трех- и четырехкомнатные варианты тоже невелика.
Чем больше комнат в квартире, тем меньше цена на квадратный метр жилья. В среднем по городу она составляет около 49 000 рублей.
Отдельные комнаты стоят дешевле квартир. Самая низкая цена на м2 наблюдается в частном секторе, что связано с большой площадью предлагаемых к покупке объектов либо с отдаленностью домов от города.

Присоединяйтесь к нам в ВКонтакте, Twitter, Google Plus, Facebook, Одноклассники и Яндекс Дзен. Будьте в курсе последних новостей!

Поделиться новостью в соцсетях

Последние новости из раздела "Экономика"

Современные новостройки от серьёзного девелопера

Современные новостройки от серьёзного девелопера

Стоя перед дилеммой выбора жилья, многие наши современники ставку делают на новостройки, чему есть целый ряд обоснований. Но основной ...
ОСАГО будет приходить к автолюбителям в «письмах счастья»

ОСАГО будет приходить к автолюбителям в «письмах счастья»

Некоторое время назад средства массовой информации писали о том, что правительство России, с подачи МВД РФ, рассматривает вопрос о ...
Силуанов рассказал об индексации пенсий в 2019 году

Силуанов рассказал об индексации пенсий в 2019 году

Министр финансов Антон Силуанов выступил с заявлением об индексации пенсий. В 2019 году пенсии будут проиндексированы на семь процентов. ...
Чем ответит Россия на американские санкции

Чем ответит Россия на американские санкции

Санкции, пошлины… суть одна – Трамп упорно пытается обложить данью весь мир, включая ближайших партнёров. Партнёры защищаются ...
Урбан Групп: до банкротства несколько дней

Урбан Групп: до банкротства несколько дней

Источник в банке «Московское ипотечное агентство» передал нашим корреспондентам информацию о том, что компания застройщика ...
Что Крым ответил Евросоюзу на продление санкций

Что Крым ответил Евросоюзу на продление санкций

Крым живет под санкциями более четырех лет, в очередной раз Совет Евросоюза продлил их до 23 июня следующего года. Реакция крымчан не ...
США и ЕС грозят России новыми санкциями

США и ЕС грозят России новыми санкциями

На этот раз речь идёт о мерах санкционного воздействия по отношению к банковским структурам, осуществляющим свою деятельность на ...
Россиянам нужно готовиться к ценам на бензин по 100 рублей

Россиянам нужно готовиться к ценам на бензин по 100 рублей

Соглашение, которое было достигнуто между Правительством России и крупнейшими компаниями, производящими топливо и другие ...