Facebook Twitter Вконтакте Одноклассники Google Plus Yandex Dzen

Новгородский рынок жилой недвижимости: первичное и вторичное предложения

Новгородский рынок жилой недвижимости: первичное и вторичное предложения
Дата: 23.07.2014, автор:

Рынок жилой недвижимости Новгорода пестрит разнообразием предложений. Например, на www.bn.ru убедиться в этом легко: тут можно купить квартиру в Новгороде или области (либо комнату или коттедж).
Первичный и вторичный рынок жилья в Новгороде
Жилье в новостройках и построенных домах сильно отличается по своим параметрам. У каждого варианта свои преимущества и недостатки:

Цена      ниже на первичном рынке недвижимости. В Новгороде разница составляет около      20%.
Надежность      здания зависит от возраста. Стоит придерживаться правила «золотой      середины»: слишком старые дома теряют в прочности с каждым годом, а      новостройки будут давать усадку, в процессе которой могут образовываться      трещины. Оптимальный возраст здания – 5 лет с начала эксплуатации.
Планировка      в новых домах обычно свободная, т.е. стены внутри здания можно сносить и      возводить без ограничений. В старых домах внутренние стены часто выполняют      несущую функцию.
Выбор      квартир в новых домах уже, чем на вторичном рынке.
Соседей      не выбирают: выражение верно, если речь идет о вторичном рынке      недвижимости. В новостройках практически все жильцы находятся в одинаковом      социальном положении.
Дизайн      современных зданий поражает воображение, что трудно сказать о большинстве      старых домов.
Степень      готовности квартиры новостройки к проживанию обычно оставляет желать      лучшего. В квартиру, купленную «с рук» можно переезжать сразу после      оформления документов.
Если      для приобретения жилья необходим ипотечный кредит, то в случае с объектом      в новостройке он будет дороже, чем если бы вы покупали аналогичный по      стоимости вариант в старом доме.

В любом случае, найти подходящее именно вам помещение можно.
Стоимость жилья
Цена на объект зависит от множества факторов:

материал,      из которого построен дом;
местоположение      здания;
физическое      состояние постройки;
общий      метраж и площадь жилых помещений, кухни;
наличие      балкона;
сезонный      фактор и общее состояние экономики страны и региона.

Средние значения стоимости объектов недвижимости представлены ниже:

Однокомнатная квартира - 1 829 118 руб.
Двухкомнатная квартира - 1 850 000 руб.
Трехкомнатная квартира - 3 307 143 руб.
Четырехкомнатная квартира - 3 108 571 руб.
Комната - 880 938 руб.
Частный дом - 5 639 500 руб.

Стоимость однокомнатных и двухкомнатных квартир практически одинакова. Это объясняется повышенным спросом на однокомнатные квартиры. Разница цен на трех- и четырехкомнатные варианты тоже невелика.
Чем больше комнат в квартире, тем меньше цена на квадратный метр жилья. В среднем по городу она составляет около 49 000 рублей.
Отдельные комнаты стоят дешевле квартир. Самая низкая цена на м2 наблюдается в частном секторе, что связано с большой площадью предлагаемых к покупке объектов либо с отдаленностью домов от города.

Присоединяйтесь к нам в ВКонтакте, Twitter, Google Plus, Facebook, Одноклассники и Яндекс Дзен. Будьте в курсе последних новостей!

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ

Недельная инфляция в России составила 0,1%

Недельная инфляция в России составила 0,1%

Недельная инфляция в России составила 0,1% по оценке Росстата, при этом инфляция с начала января – 0,2%. Инфляция в январе Индекс ...
Украина собирается возобновить закупки газа у России

Украина собирается возобновить закупки газа у России

Украинская компания «Нафтогаз» подтвердила намерение возобновить закупки газа у российского «Газпрома», объяснив такое ...
Власти Франции разъяснили ситуацию с долгами царской России

Власти Франции разъяснили ситуацию с долгами царской России

Официально Франция не имеет права требовать от России выплаты долгов по облигациям дореволюционных времен, однако власти страны не ...
За сутки курс биткоина рухнул на четверть

За сутки курс биткоина рухнул на четверть

Всего за одни сутки курс самой популярной криптовалюты – биткоина – рухнул более чем на 25%, около двух часов ночи 17 января он ...
Полис ОСАГО: сколько заплатит водитель за отсутствие документа

Полис ОСАГО: сколько заплатит водитель за отсутствие документа

Если у водителя во время управления транспортным средством отсутствует полис ОСАГО, то на данный момент это будет ему стоить 800 рублей в ...
Должники в России стали реже прятаться от коллекторов

Должники в России стали реже прятаться от коллекторов

В 2017 году пятая часть заемщиков в России отказывалась общаться с коллекторами – это значительно меньше, чем в 2016-м, свидетельствуют ...
В Минэкономики ожидают роста ВВП России в 2018 году

В Минэкономики ожидают роста ВВП России в 2018 году

Министерство экономического развития России представило первый в 2018 году мониторинг текущей экономической ситуации и прогнозы ...
В России запущен эксперимент по маркировке сигарет

В России запущен эксперимент по маркировке сигарет

С 15 января на территории России начат эксперимент по маркировке табачной продукции, который будет проводиться до 31  декабря 2018 ...