Главная » Общество » В Челябинской области жилье стало дешевле и доступнее

В Челябинской области жилье стало дешевле и доступнее

В Челябинской области жилье стало дешевле и доступнее
17.05.2013

Темпы строительства в Челябинской области в последние годы заметно выросли, что повлекло снижение цен и сделало жилье более доступным. На этом фоне наблюдается повышение ставок по ипотеке, а также рост кредитных ставок на строительство жилья.

Издание «Деловой Квартал» сообщает, что в апреле стоимость челябинского жилья снизилась в среднем на 10%, а цены на вторичное жилье за первый квартал уменьшились на 7-12%.

Челябинский губернатор Михаил Юревич уверен, что в 2013 году средняя стоимость одного квадратного метра жилья в регионе не должна превышать 35 тысяч рублей. Основания для таких прогнозов дает высокий уровень конкуренции, а также рост объемов жилищного строительства.

Однако, несмотря на снижение цены «квадратного метра», продолжается рост ставок по жилищным кредитам. Так в Челябинске за истекший год номинальные ставки повысились до 12,5%, а к началу марта этот показатель составил уже 13,1%. Стоимость займов под строительство жилья растет еще стремительнее.

На аппаратном совещании 13 мая губернатор Михаил Юревич обратил внимание на политику банковских организаций, которые уже повысили первоначальный взнос по ипотеке до 20%, а реальную ставку - до 15-16%, вместо прежних 11%. Руководство области сделало неутешительный прогноз: если Центробанк не вмешается и не исправит ситуацию, уже в третьем квартале будет наблюдаться спад жилищного строительства во всем регионе.

Несмотря на повышение стоимости ипотеки, темпы выдачи кредитов остаются по-прежнему высокими. В январе и феврале жители региона получили 3111 кредитов на жилье, общая сумма выданных средств составила около 3,5 млрд. руб. преимущественно это ипотечные рублевые кредиты, что на 35% превышает объемы кредитов за аналогичный период прошлого года. Таким образом рост реальных располагаемых доходов населения все же опережает удорожание займов.

Игорь Слюняев, глава Минрегиона, в апреле включил Челябинскую область в список лидеров по жилищному строительству, предложив другим российским регионам использовать наработки южноуральских коллег. В топ-10 регионов-лидеров по жилищному строительству попали Московская область и Краснодарский край, Москва и Санкт-Петербург, а также Татарстан и Башкортостан, Свердловская, Ростовская, и Челябинская области. В 2012 году челябинцы получили 1,67 млн кв. метров нового жилья, а это на 27,3% больше, чем позапрошлом году. На каждого жителя региона приходится 23,8 кв. метра жилой площади.

Присоединяйтесь к нам в ВКонтакте, Twitter, Google Plus, Facebook, Одноклассники и Telegram. Будьте в курсе последних новостей!

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ ОБЩЕСТВА

Какие продукты подорожают к Новому году

Какие продукты подорожают к Новому году

В преддверии новогодних праздников корреспонденты нашего новостного агентства задались вопросом выяснить – как организация ...
Подсчитаны потери россиян от алкоголя и табака

Подсчитаны потери россиян от алкоголя и табака

Представитель центрального НИИ организации и информатизации здравоохранения Минздрава РФ Дарья Халтурина, выступая перед ...
Магнитные бури в декабре 2017 года: расписание по дням

Магнитные бури в декабре 2017 года: расписание по дням

Согласно уверениям специалистов в области метеорологии, магнитные бури проявляют свою сущность буквально каждый месяц, оказывая на ...
В России будут снижены цены на жизненно важные биопрепараты

В России будут снижены цены на жизненно важные биопрепараты

Официальный представитель «Российской биотехнологической компании» в своём недавнем интервью журналистам отечественного ...
Банковские клиенты попались в соцсети

Банковские клиенты попались в соцсети

Корреспонденты нашего новостного агентства предупреждают читателя – в социальных сетях появился новый вид мошенничества. Здесь ...
Биохимики назвали главного виновника ожирения

Биохимики назвали главного виновника ожирения

Проблема ожирения американцев заставляет исследователей неустанно работать над поиском эффективных её решений. И, как удалось ...
Обнаружена новая польза низкокалорийной диеты

Обнаружена новая польза низкокалорийной диеты

Корреспонденты нашего новостного агентства, со ссылкой на информированный источник, сообщают о том, что учёные установили взаимосвязь ...
В Минобрнауки опровергли планы по выселению студентов из общежитий на ЧМ-2018

В Минобрнауки опровергли планы по выселению студентов из общежитий на ЧМ-2018

Не так давно отечественные средства массовой информации распространили сведения о том, что якобы в период проведения Чемпионата мира ...