Главная » Экономика » Правительство утвердило порядок налогообложения продаж имущества

Правительство утвердило порядок налогообложения продаж имущества

Правительство утвердило порядок налогообложения продаж имущества
11.04.2013

Обнародовано постановление Кабмина от 4 марта, которым был утвержден Порядок оценки имущества для целей налогообложения. Порядок распространяется не только на недвижимость и объекты незавершенного строительства, но и на движимое имущество, включая автомобили, а также имущественные права на них.

Оценку имущества будут осуществлять субъекты оценочной деятельности, которые соответствуют утверждаемым Фондом госимущества требованиям системы внешнего контроля качества, включены в Госреестр оценщиков по специализациям 1.8 и/или 2.3 и/или направлению 3 „Оценка для целей налогообложения и начисления и уплаты др. обязательных платежей, взимаемых согласно законодательству”, а также в составе которых работает как минимум один оценщик по этим специализациям и/или направлению.

Порядок регламентирует прохождение оценщиками профподготовки, оценку их знаний, а также знаний субъектов оценочной деятельности, выдачу им сертификатов.

Субъекты оценочной деятельности, имеющие сертификат по направлениям 1 „Оценка объектов в материальной форме” и 2 „Оценка целостных имущественных комплексов, паев, ЦБ, имущественных прав и нематериальных активов, в т.ч. прав на объекты интеллектуальной собственности”, могут получить сертификат по специализациям 1.8 и 2.3 „Оценка для целей налогообложения и начисления и уплаты др. обязательных платежей, взимаемых согласно законодательству”, если они соответствуют требованиям правил организации системы внешнего контроля качества и имеют в штате оценщиков по соответствующим специализациям. Др. субъекты оценочной деятельности, соответствующие требованиям контроля качества и имеющие в штате оценщиков по направлению 3 „Оценка для целей налогообложения и начисления и уплаты др. обязательных платежей, взимаемых согласно законодательству”, могут получить сертификат по этому направлению.

Со дня вступления постановления в силу справки из Госреестра субъектов оценочной деятельности о праве проводить оценку объектов недвижимости и незавершенного строительства для целей налогообложения утратят силу.

При определении размеров налогов и др. обязательных платежей, до 31 июля 2013 г. могут использоваться отчеты об оценке, проведенной субъектами по специализациям 1.1-1.7, 2.1 и 2.2. С 1 августа используются лишь те отчеты, которые будут проведены согласно настоящему порядку.

Оценочная стоимость недвижимого имущества, имущественных прав на него, кроме объектов незавершенного строительства, определяется путем применения сравнительного подхода с учетом информации о продаже недвижимости, проданной не более чем за 6 месяцев до даты проведения оценки или предлагается для продажи на дату проведения оценки.

При оценке движимого имущества и имущественных прав на него также используется сравнительный метод.

Оценка объектов незавершенного строительства проводится с использованием затратного метода или сочетания нескольких методических подходов.

Оценка колесных транспортных средств проводится с учетом его характеристик и особенностей, условий эксплуатации, обслуживания и хранения, технической и др. документации, требований данного порядка, а также утвержденной Минюстом и ФГИ Методики товароведческой экспертизы и оценки колесных транспортных средств.

Для рецензирования отчетов ФГИ создает аттестационно-рецензионную комиссию. Рецензент должен иметь 2-летний опыт работы оценщиком имущества.

Срок составления отчета об оценке не может превышать 14 рабочих дней.

В случае несогласия налогоплательщика с определенной оценочной стоимостью объекта отчет об оценке может быть обжалован в судебном порядке.

Присоединяйтесь к нам в ВКонтакте, Twitter, Google Plus, Facebook, Одноклассники и Telegram. Будьте в курсе последних новостей!

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ

Интернет-магазины обяжут принимать оплату картами

Интернет-магазины обяжут принимать оплату картами

Согласно заявлению, которое было сделано официальным представительством Роспотребнадзора, в 2018 году в силу может вступить закон, ...
В Пенсионном фонде ответили Кудрину на заявление о нехватке денег пенсионерам

В Пенсионном фонде ответили Кудрину на заявление о нехватке денег пенсионерам

В своём сегодняшнем выступлении перед прессой, глава Центра стратегических разработок Алексей Кудрин поделился с журналистами ...
В поисках идеальной валюты важен курс биткоина в 2018 году

В поисках идеальной валюты важен курс биткоина в 2018 году

Глобализация финансов является исключительно важной темой. Глобализация торговли, активное и оперативное внедрение достижений ...
Некурящим россиянам предложили сократить рабочую неделю

Некурящим россиянам предложили сократить рабочую неделю

В Министерство по труду и социальной защиты России поступило обращение депутата Госдумы от ЛДПР Василия Власова, в котором он ...
Курс доллара на декабрь 2017 чувствителен к политическим событиям в Саудовской Аравии

Курс доллара на декабрь 2017 чувствителен к политическим событиям в Саудовской Аравии

Российская валюта в этом году смогла удивить аналитиков и заинтересованных обывателей своим затяжным (хотя и незначительным по цене) ...
Зарплата военным в 2018 году будет индексироваться

Зарплата военным в 2018 году будет индексироваться

Новостные ленты информационных агентств, последнее время наполнены вопросом – какая будет зарплата военных в 2018 году? За последние ...
Несложное приобретение гостиничных чеков в Москве

Несложное приобретение гостиничных чеков в Москве

Наши современники, которые по долгу службы вынуждены часто ездить в командировки, очень интересуются темой гостиничных чеков, ...
Курс доллара на ноябрь не предвещает потрясений

Курс доллара на ноябрь не предвещает потрясений

На сегодняшний день экономика Российской Федерации находится в стабильном положении, но это не отменяет у граждан определенного ...