Facebook Twitter Вконтакте Одноклассники Google Plus Yandex Dzen

Эксперты рассказали, как изменятся цены на жильё в 2018 году

Эксперты рассказали, как изменятся цены на жильё в 2018 году
Дата: 08.01.2018, автор: , 236

Российский рынок жилой недвижимости последних несколько месяцев показывал спад потребительской активности, что может говорить о низкой финансовой способности наших соотечественников. Между тем, эксперты уверяют, что уже в наступившем году цены на жильё могут показать некоторый рост, особенно если говорить о недвижимости с хорошей транспортной доступностью. Кроме этого, на стоимостные показатели также окажет своё влияние развитость инфраструктуры и качество постройки. Что касается вторичного рынка, то на эту недвижимость цена наоборот покажет некоторое снижение, что определяется слабым спросом.

Возвращаясь к первичному рынку, эксперты не прогнозируют резкого скачка стоимостного роста. Между тем, если инвестор желает разместить свои средства с выгодой, то ему уже сейчас стоит купить жильё в новостройке. Тем более что аналитики предсказывают, пусть и незначительный, но прирост стоимостных показателей данного сегмента недвижимости, прогнозируя его в пределах инфляции. Что касается столичного региона, то здесь на жильё стоимость будет сдерживаться большими объёмами предложений, превышающими востребованность на 15%.

 

квартира цена

 

Новая квартира: цена новостройки

Корреспонденты нашего новостного агентства получили в своё распоряжение аналитические данные, которые говорят о том, что в большинстве регионов рынок новостроек настолько перенасыщен, что застройщики вынуждены бороться за покупателя. И в данном случае на квартиры цена может показывать существенное снижение, в некоторых случаях достигая 20% в виде дисконта. То есть, здесь речь идёт о реальных скидках, которые больше рассматриваются с позиции инструмента привлечения потребителя. А это значит, что в условиях падающего спроса застройщики недвижимость жильё выставляют по самым привлекательным ценам, не забывая при этом и о его качественных показателях.

В данном контексте эксперты отмечают, что в наступившем году продолжится тренд на сдерживание на жильё квартиры цены, параллельно предлагая недвижимость с чистовой отделкой. Правда, тот факт, что некоторые наши соотечественники, предположительно, воспользуются услугами программы субсидирования ставок из федерального бюджета, позволяет говорить о росте стоимостных показателей новостроек. С другой стороны, эксперты учитывают и то обстоятельство, что многие молодые люди предпочитают не покупать, а снимать жильё, что в свою очередь также негативно скажется на востребованности жилой недвижимости первичного рынка.

 

снимать жилье

 

Ситуация на вторичном рынке

Ситуация с сегментом жилой недвижимости вторичного рынка говорит о том, что здесь неизбежно падение его стоимостных показателей. То есть, на квартиры вторичное жильё цены могут снизиться ещё больше, поскольку спрос на недвижимость подобного качества существенно ниже предложений. Однако самым главным фактором снижения потребительской активности аналитики называют падение реальных доходов населения, которое сократилось за последних несколько месяцев на 1,4%.

Свою лепту в низкую востребованность жилой недвижимости вносит и то обстоятельство, что многие наши современники стремятся выехать на постоянное место жительства за границы больших городов. Да и в черте городов жильё частный сектор составляет серьёзную конкуренцию крупным компаниям застройщиков, которые зачастую предлагают квартиры в домах с низко развитой инфраструктурой. К тому же, стоимость хорошей квартиры сегодня сопоставима с ценником, за который можно приобрести неплохой частный дом со всеми его преимуществами.

 

#Купить жилье #Снимать жилье #Недвижимость жилье #Жилье частный сектор #Жилье стоимость

Присоединяйтесь к нам в ВКонтакте, Twitter, Google Plus, Facebook, Одноклассники и Яндекс Дзен. Будьте в курсе последних новостей!

Поделиться новостью в соцсетях

Последние новости из раздела "Это интересно"

Дарья Клюкина сменила имидж и не поздоровалась с Егором Кридом

Дарья Клюкина сменила имидж и не поздоровалась с Егором Кридом

Пусть красивой сказки не случилось, и Даша Клюкина не вместе с Егором Кридом, но «Холостяк» принес уральской модели свои бонусы. ...
Цвет настроения синий: Киркоров о неизвестных фактах создания хита

Цвет настроения синий: Киркоров о неизвестных фактах создания хита

Последняя работа Филиппа Киркорова, клип на песню «Цвет настроения синий», наделала немало шума в обществе. Даже некоторые ...
Брендовые часы – как не купить подделку

Брендовые часы – как не купить подделку

Наручные часы всегда были есть и будут идеальным подарком как для Вашего начальника, партнёра по бизнесу, так и для любимого человека по ...
Ольга Бузова и Дмитрий Тарасов снова вместе?

Ольга Бузова и Дмитрий Тарасов снова вместе?

На днях на просторах Всемирной паутины появилось видео, на котором Ольга Бузова сидит за одним столом с бывшим мужем Дмитрием ...
Тимур Еремеев состоит в гей-мафии?

Тимур Еремеев состоит в гей-мафии?

Выдающийся актер театра и кино Спартак Мишулин, наверное, за последние несколько месяцев не раз перевернулся в могиле: почти целый год ...
Бузова познакомилась с первыми претендентами на роль жениха

Бузова познакомилась с первыми претендентами на роль жениха

Поющая телеведущая Ольга Бузова в своих беседах с представителями СМИ не раз поднимала тему своего одиночества, акцент ставя на том ...
Киркоров жёстко ответил на нападки Пугачёвой

Киркоров жёстко ответил на нападки Пугачёвой

Прошло уже пару недель с тех пор, как средства массовой информации опубликовали сведения о том, что якобы Алла Пугачёва негативно ...
Клон Ольги Бузовой нашли в подмосковных Химках

Клон Ольги Бузовой нашли в подмосковных Химках

Популярность Ольги Бузовой достигла таких высот, что у нее уже стали появляться клоны! Так, журналисты обнаружили девушку из ...