Facebook Twitter Вконтакте Одноклассники Google Plus Yandex Dzen

Эксперты рассказали, как изменятся цены на жильё в 2018 году

Эксперты рассказали, как изменятся цены на жильё в 2018 году
Дата: 08.01.2018, автор:

Российский рынок жилой недвижимости последних несколько месяцев показывал спад потребительской активности, что может говорить о низкой финансовой способности наших соотечественников. Между тем, эксперты уверяют, что уже в наступившем году цены на жильё могут показать некоторый рост, особенно если говорить о недвижимости с хорошей транспортной доступностью. Кроме этого, на стоимостные показатели также окажет своё влияние развитость инфраструктуры и качество постройки. Что касается вторичного рынка, то на эту недвижимость цена наоборот покажет некоторое снижение, что определяется слабым спросом.

Возвращаясь к первичному рынку, эксперты не прогнозируют резкого скачка стоимостного роста. Между тем, если инвестор желает разместить свои средства с выгодой, то ему уже сейчас стоит купить жильё в новостройке. Тем более что аналитики предсказывают, пусть и незначительный, но прирост стоимостных показателей данного сегмента недвижимости, прогнозируя его в пределах инфляции. Что касается столичного региона, то здесь на жильё стоимость будет сдерживаться большими объёмами предложений, превышающими востребованность на 15%.

 

квартира цена

 

Новая квартира: цена новостройки

Корреспонденты нашего новостного агентства получили в своё распоряжение аналитические данные, которые говорят о том, что в большинстве регионов рынок новостроек настолько перенасыщен, что застройщики вынуждены бороться за покупателя. И в данном случае на квартиры цена может показывать существенное снижение, в некоторых случаях достигая 20% в виде дисконта. То есть, здесь речь идёт о реальных скидках, которые больше рассматриваются с позиции инструмента привлечения потребителя. А это значит, что в условиях падающего спроса застройщики недвижимость жильё выставляют по самым привлекательным ценам, не забывая при этом и о его качественных показателях.

В данном контексте эксперты отмечают, что в наступившем году продолжится тренд на сдерживание на жильё квартиры цены, параллельно предлагая недвижимость с чистовой отделкой. Правда, тот факт, что некоторые наши соотечественники, предположительно, воспользуются услугами программы субсидирования ставок из федерального бюджета, позволяет говорить о росте стоимостных показателей новостроек. С другой стороны, эксперты учитывают и то обстоятельство, что многие молодые люди предпочитают не покупать, а снимать жильё, что в свою очередь также негативно скажется на востребованности жилой недвижимости первичного рынка.

 

снимать жилье

 

Ситуация на вторичном рынке

Ситуация с сегментом жилой недвижимости вторичного рынка говорит о том, что здесь неизбежно падение его стоимостных показателей. То есть, на квартиры вторичное жильё цены могут снизиться ещё больше, поскольку спрос на недвижимость подобного качества существенно ниже предложений. Однако самым главным фактором снижения потребительской активности аналитики называют падение реальных доходов населения, которое сократилось за последних несколько месяцев на 1,4%.

Свою лепту в низкую востребованность жилой недвижимости вносит и то обстоятельство, что многие наши современники стремятся выехать на постоянное место жительства за границы больших городов. Да и в черте городов жильё частный сектор составляет серьёзную конкуренцию крупным компаниям застройщиков, которые зачастую предлагают квартиры в домах с низко развитой инфраструктурой. К тому же, стоимость хорошей квартиры сегодня сопоставима с ценником, за который можно приобрести неплохой частный дом со всеми его преимуществами.

 

#Купить жилье #Снимать жилье #Недвижимость жилье #Жилье частный сектор #Жилье стоимость

Присоединяйтесь к нам в ВКонтакте, Twitter, Google Plus, Facebook, Одноклассники и Яндекс Дзен. Будьте в курсе последних новостей!

Бузова и Батрудтинов: простите нам наше счастье

Бузова и Батрудтинов: простите нам наше счастье

Последние несколько дней общественность будоражат новости, приходящие с Таиландского острова Пхукет. И речь здесь идёт не о каком-то ...
Зачем ведущие ток шоу делают из изнасилованной Дианы Шурыгиной телезвезду

Зачем ведущие ток шоу делают из изнасилованной Дианы Шурыгиной телезвезду

Не успели закончиться новогодние каникулы со своими праздничными программами, как телевидение принялось бороться за своё место под ...
Пока Диана Шурыгина ходит по ток-шоу, её семья бедствует

Пока Диана Шурыгина ходит по ток-шоу, её семья бедствует

Получившая скандальную славу молодая девушка из провинциального Ульяновска Диана Шурыгина, на протяжение последнего года, чем только ...
Гадание на Крещение или как узнать свою судьбу

Гадание на Крещение или как узнать свою судьбу

Если обратиться к церковным канонам, то православная церковь категорично выступает против ворожбы и даже соблюдения примет, считая, ...
Диана Шурыгина о досрочном освобождении Семёнова

Диана Шурыгина о досрочном освобождении Семёнова

Скандальная история, рассказывающая об изнасиловании Дианы Шурыгиной, несовершеннолетней девушки из провинциального городка, весь ...
Ольга Бузова и Тимур Батрутдинов заинтриговали общественность

Ольга Бузова и Тимур Батрутдинов заинтриговали общественность

В конце декабря 2017 года российская общественность была заинтригована сообщениями СМИ о том, что Ольга Бузова и Тимур Батрутдинов, ...
Освобождение Сергея Семёнова: Диана Шурыгина посчитала это решение несправедливым

Освобождение Сергея Семёнова: Диана Шурыгина посчитала это решение несправедливым

Новости об освобождении Сергея Семёнова, который по решению суда был признан виновным в изнасиловании несовершеннолетней Дианы ...
Когда и как празднуется старый новый год в России

Когда и как празднуется старый новый год в России

Согласно уверениям специалистов в области истории, праздник старый новый год появился в России после того, как произошла смена ...